Ingrepp i husets bärande delar

Åtgärder som påverkar en byggnads bärande delar väsentligt kräver en anmälan.

Vissa åtgärder som påverkar en byggnads konstruktion kräver varken bygglov eller anmälan. Det gäller om de åtgärder som görs inte påverkar de bärande delarna väsentligt.

Däremot krävs en anmälan till kommunen om du vill göra ändringar så att byggnadens bärande delar påverkas väsentligt.

Här listas några av de vanligaste bärande delarna i ett småhus:

• Tak - takstol, takbalk, takbjärle, nockbalk, takås
• Balk
• Bärande väggar - bärande ytter- och innervägg
• Pelare
• Bjälklag - källarbjälklag, bottenbjälklag, mellanbjälklag
• Grund - platta på mark, krypgrund, källargrund, plintgrund

För att ta reda på vilka delar som påverkas och vilka åtgärder som behöver vidtas kan det vara lämpligt att ta hjälp av en konstruktör. Om de bärande delarna påverkas väsentligt måste du lämna in en anmälan till samhällsbyggnadsnämnden och invänta ett startbesked innan du påbörjar arbetet.

"Får jag bygga?" med förklarande illustrationer - Boverkets broschyr pdf, 960.5 kB.

Riva en vägg

Om du vill riva en vägg eller del av en vägg och de bärande delarna inte påverkas väsentligt krävs ingen anmälan. Detta skulle exempelvis kunna röra sig om att riva en vägg som i sig inte är bärande eller en vägg där man redan förberett för att kunna öppna upp när huset byggdes.

Göra en större öppning mellan två rum

Om du vill göra en befintlig öppning större mellan två rum och de bärande delarna inte påverkas väsentligt krävs ingen anmälan. Detta skulle exempelvis kunna gälla om väggen i sig inte är bärande eller om det finns en befintlig balk som trots förändringen klarar belastningen.

Sätta in ett nytt fönster eller dörr

Om du vill sätta in ett nytt fönster eller dörr och de bärande delarna inte påverkas väsentligt krävs ingen anmälan eller bygglov.

Sätta in ett större fönster eller dörr

Om du vill sätta in ett större fönster eller en större dörr och de bärande delarna inte påverkas väsentligt krävs ingen anmälan eller bygglov. Exempel på en ändring som normalt inte påverkar den bärande konstruktionen väsentligt är om fönstret eller dörren som monteras har samma bredd som det som tidigare var monterat.

Sätta in ett takfönster

Om du vill sätta in ett takfönster och de bärande delarna inte påverkas väsentligt krävs ingen anmälan eller bygglov. En ändring som normalt inte väsentligt påverkar den bärande konstruktionen skulle exempelvis kunna vara ett takfönster som installeras mellan två takstolar utan att någon av dem behöver kapas.

Ibland gäller inte undantagen och bygglov krävs ändå

Läs mer om ändrad och utökad lovplikt

Särskilda regler för kulturhistoriska byggnader och områden

Läs mer om kulturhistoriska byggnader och områden i Ödeshög

Anmälan

Anmälan görs till samhällsbyggnadsnämnden.

När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:

• Ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
• Måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter, med minst en decimal.
• Skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.

Handlingar

Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din anmälan:

• Anmälningsblankett finns under relaterad information.
• Situationsplan upprättad på en aktuell kartskiss, oftast i skala 1:400. Situationsplanen har till syfte att visa husets placering på tomten. Du kan själv skriva ut en tomtkarta genom Ödeshögskartan, se länk under relaterad information.
• Planritning i skala 1:100. Syftet med planritningar är att visa bland annat byggnadens planlösning och de olika rummens funktioner, utvändiga mått och möjlig möblering. Vid ändrad användning av byggnad eller lokal ska planritningen visa både nuvarande och tilltänkt planlösning.
• Fasadritning i skala 1:100. Fasadritningar har till syfte att visa hur byggnaden ska se ut.
• Sektionsritning i skala 1:100. Sektionsritningen har till syfte att visa husets volym och invändiga och utvändiga höjder.
• Förslag till kontrollplan. Syftet med kontrollplanen är att kunna bedöma om regelverket enligt plan- och bygglagen kan komma att uppfyllas. Exempel på kontrollplan finns under relaterad information.
• Teknisk beskrivning
• Verksamhetsbeskrivning (om åtgärden planeras i en verksamhetslokal)

Avgift

En avgift tas ut enligt fastställd taxa.