Flerbostadshus

Om du ska bygga ett flerbostadshus behöver du söka bygglov.

Ett flerbostadshus innehåller fler än två bostäder och har andra krav än en- och tvåbostadshus. Det finns krav på att det ska finnas förråd, parkering och sophantering inom ett visst avstånd till entréer och lägenheter i ett flerbostadshus.

Ansökan

Ansökan om bygglov för flerbostadshus görs till samhällsbyggnadsnämnden.

När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:

• Ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
• Måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter med minst en decimal.
• Skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.

Handlingar

Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:

• Ansökningsblankett finns under relaterad information.
• Situationsplan upprättad på en aktuell nybyggnadskarta, oftast i skala 1:400 eller 1:500. Situationsplanen har till syfte att visa husets placering på tomten. Nybyggnadskarta kan beställas via kommunen, blankett finns under relaterad information. Avgift tas ut för framtagande av kartan.
  
• Planritning i skala 1:100. Syftet med planritningar är att visa bland annat byggnadens planlösning och de olika rummens funktioner, utvändiga mått och möjlig möblering.
• Fasadritning i skala 1:100. Fasadritningar har till syfte att visa hur byggnaden ska se ut.
• Sektionsritning i skala 1:100. Sektionsritningen har till syfte att visa husets volym och invändiga och utvändiga höjder.
• Markplaneringsritning (vid behov). Markplaneringsritningens syfte är att visa mer i detalj hur tomten är tänkt att utformas.

Fiber och bredband

Om du är intresserad av att ansluta din fastighet till fibernätet gör du en intresseanmälan till VÖKBY Bredband AB. Läs mer om hur du ansluter din fastighet.

Avgift

En avgift tas ut enligt fastställd taxa. Om nybyggnadskarta beställs via kommunen tas avgift ut för framtagande av kartan.

Planavgift

Utöver ovan nämnda avgifter kan du ibland behöva betala en planavgift. Kommunen finansierar sitt planarbete på olika sätt. Det kan göras med skattemedel, genom ett planavtal med exploatören eller med planavgift i samband med att ett bygglov beviljas. Planavgiften ska täcka de kostnader kommunen har för att ta fram detaljplaner och områdesbestämmelser.